SEDELKA, votre promoteur immobilier à Lyon

Séduit par les multiples atouts de la capitale des Gaules, vous envisagez l’achat d’un logement dans un programme immobilier neuf à Lyon ? Optez pour SEDELKA, un promoteur immobilier à Lyon qui s’appuie sur sa longue expérience du marché immobilier et sur ses valeurs familiales pour assurer le succès de votre projet dans l’un de ses programmes immobiliers, au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes.

SEDELKA, un promoteur qui connait parfaitement le bassin lyonnais

Née en Normandie en 1974, SEDELKA est une entreprise familiale qui s’appuie sur une équipe soudée et à votre écoute. Pour parler de votre projet à Lyon, nos collaborateurs vous accueillent dans notre agence lyonnaise, située 26 rue Louis Blanc à proximité de la gare de Lyon Part-Dieu.

Fort de son savoir-faire, votre promoteur immobilier à Lyon s’associe à des partenaires locaux pour réaliser les chantiers de ses programmes immobiliers neufs dans le Rhône. En effet, pour SEDELKA, l’humain a du sens et demeure au cœur des préoccupations du groupe.

Les projets SEDELKA respectent les champs d’application de la construction durable à Lyon. Pour vous faire une idée de notre professionnalisme et de la qualité de nos opérations de promotion immobilière, venez découvrir nos récents programmes à Lyon, à Saint-Bonnet-de-Mure ou à Craponne. Impatient, vous vous inquiétez des délais de livraison d’un appartement acheté en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) ? Rassurez-vous, nous sommes en mesure de vous proposer des lots en livraison immédiate.

SEDELKA se distingue et s’affirme comme un promoteur immobilier « multicanal » qui a su étendre son domaine de compétences pour offrir à ses clients le meilleur d’un bâtiment neuf. Ainsi, son activité de promotion ne se limite pas aux logements neufs à Lyon ou bien dans l’une des villes de la région, elle concerne également la construction de bureaux, commerces, résidences seniors.

Acteur majeur de l’immobilier tertiaire, SEDELKA vous propose effectivement un large choix de locaux professionnels à acheter ou à louer. Que vous souhaitiez y domicilier votre propre activité ou que vous ayez l’intention de vous lancer dans la location immobilière professionnelle, nous vous accompagneront dans le choix d’un bien adapté à vos besoins. Pour la plupart des entreprises, l’emplacement est stratégique, qu’elles aient besoin de visibilité ou de proximité avec les infrastructures pour être accessibles.

Promoteur immobilier à Lyon : 3 raisons de choisir SEDELKA

1- Se faire accompagner pour la personnalisation de son appartement neuf

L’un des principaux avantages de l’achat d’un logement sur plan réside dans la possibilité de le personnaliser selon vos envies. En effet, du revêtement de sol aux couleurs de votre meuble vasque, un appartement neuf vous permet de devenir propriétaire du bien immobilier idéal à votre image, au cœur d’une nouvelle résidence de qualité.

Or, il n’est pas toujours évident de réussir à se projeter pour visualiser correctement le résultat de ses choix de matériaux et d’aménagement. Là encore, les experts SEDELKA sont à votre service pour vous conseiller et vous fournir une modélisation de votre projet fini.

2- Résider dans un appartement connecté

Soucieux de s’adapter en permanence aux évolutions des modes de vie et à la quête de confort de nos clients, nous explorons des champs d’innovation, notamment dans le domaine de l’habitat intelligent. Afin de vous proposer un logement à la pointe sur Lyon, SEDELKA a développé sa propre solution connectée : Dommee. Ce système de domotique présente de nombreux atouts pour vivre en osmose avec votre futur appartement.

Cet outil non-intrusif vous permet de piloter à distance ou de programmer certaines tâches. Par exemple :

Fermer vos volets en votre absence ;
Déclencher votre cafetière cinq minutes avant votre réveil ;
Opter pour un appartement connecté dans une construction immobilière moderne facilite également le bien-être des personnes âgées qui souhaitent conserver leur autonomie. En effet, Dommee est capable :
D’identifier une chute pour alerter les référents du résident ;
Recueillir certaines données de santé, comme le poids ou la tension artérielle et les transmettre à la famille ou au médecin traitant.

3- Profiter d’une expérience digitale de qualité

Soucieux de vous apporter une totale satisfaction, votre promoteur immobilier SEDELKA à Lyon s’appuie sur une expérience digitale pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Ce parcours débute dès la recherche de votre appartement sur plan dans l’un des programmes immobiliers neufs.

Pour faciliter les échanges avec notre équipe, plusieurs possibilités s’offrent à vous pour vous projeter dans votre futur logement :

Accéder à un bureau de vente digital pour consulter l’ensemble des documents depuis votre canapé en toute quiétude
Poser toutes vos questions lors d’un entretien privé avec l’un de nos experts en investissement immobilier
Visualiser les maquettes des futurs bâtiments pour mieux appréhender les volumes.

Si vous le souhaitez, la signature de votre contrat de réservation peut également se réaliser à distance. Notre accompagnement hybride, mi-humain, mi-digital, s’adapte à vos besoins, à vos attentes et à vos disponibilités.

Vivre ou investir à Lyon dans un programme neuf

Ville attractive, Lyon et la région Auvergne-Rhône-Alpes bénéficient d’une qualité de vie et d’un positionnement géographique stratégique. Grâce à son aéroport international, à sa ligne de TGV et à la densité de son réseau autoroutier, la métropole est accessible depuis l’Europe entière. Lyon, Écully, Bron, Vénissieux et toute l’agglomération lyonnaise offrent un environnement dynamique où chaque quartier et ville possède son propre ADN. La région attire les familles, les jeunes actifs et les retraités, aussi bien que les étudiants. Acheter un appartement dans un programme neuf est de fait un projet viable, tout autant pour y vivre que pour investir. La défiscalisation est un réel atout pour ceux qui font le choix du neuf. Plusieurs dispositifs incitatifs sont mis en place par l’administration fiscale :

Prêt à taux zéro pour les primo accédants ;
TVA réduite ;
Exonération de taxe foncière ;
Frais de notaire réduits ;
Dispositif Jeanbrun qui remplace la loi Pinel ;
Statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) ;
Déficit foncier.

De plus, les maisons comme les terrains sont des produits rares sur le territoire de la métropole lyonnaise faisant de l’appartement neuf une solution urbaine adaptée à tous les projets immobiliers.

SEDELKA vous accompagne à chaque étape de votre nouvelle vie : recherche de votre logement dans la résidence idéale : nombre de pièces, terrasse, jardin, environnement…, date de lancement de la construction et délais de livraison des programmes, rien n’est laissé au hasard pour que vos projets soient menés en toute sérénité.

Séduit par l’expérience et le savoir-faire de SEDELKA dans l’accompagnement de l’acquisition d’un logement neuf ? Consultez sans attendre les programmes en cours de développement de votre promoteur immobilier à Lyon et devenez propriétaire dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.